A VENDRE avec locataire idéal investisseur
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A VENDRE avec locataire idéal investisseur |
Commune de LA MACHINE ( Nièvre 58260) : Une maison d'habitation sise 15 rue Jean Jaurès comprenant
au rez de chaussée de 60 m2: cuisine, séjour, chaufferie, WC - Au
premier étage de 60 m2 : quatre chambres, salle de bain, WC
- Grenier aménageable de 60
m2 - Cave sous partie de 19
m2 - Passage sur côté
- Cuisine d'été et atelier de 22
m2 - Garage de 30 m2
avec entrée rue Thomas Edison, Jardin . Ensemble
au sol 632 m2
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PRIX DE VENTE : 120 000 euros Tous les frais et honoraires seront supportés par l'Acquéreur OFFICE NOTARIAL DE DECIZE 8, rue CARNOT BP 36 58301 DECIZE CEDEX Tél : 03 86 77 08 08 |
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| Situation géographique | Le sud nivernais | La Machine |
Prix au m² dans l'ancien : AOÛT 2010Grâce aux centaines de milliers d'annonces de particuliers que nous publions, nous sommes en mesure de vous proposer la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Les chiffres enregistrés dans notre base sont les prix réels des transactions tels qu'ils nous sont communiqués par les propriétaires lorsqu'ils annulent leurs annonces.
Valeur Moyenne Août 2010 : 1 080.64 euros X 120 m2 = 129 677 euros
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EN -COURS DE RENOVATION Liste des travaux ( le 27 septembre 2011 ---> terminé ) A
la charge du propriétaire : 1.
Electricité, ensemble du réseau /
MISE AUX NORMES (
aide du locataire ) 2.
Carrelage
SALLE
- SALON
– CUISINE – ENTREE ( côté jardin )
–– CAGIBI ( sous escalier
) 3.
Changer vannes thermostatiques radiateurs + thermostat chaudière 4.
Révision sanitaires 5.
Extérieur : révision
carrelage terrasse ( côté route 15 rue Jean Jaurès ) 6.
Extérieur :
modification réseau eau usée
( fosse septique, tout à l’égout, regard extérieur, drainage dépendances
) 7.
Extérieur : réfection
( côté jardin ), dalles cour,
carrelage terrasse et entrée 8.
Extérieur :
nettoyage au Karcher terrasses , escaliers et dépendances
9.
Changer
fenêtre atelier 10.
Extérieur :
peintures diverses 11.
Tapis marches
escaliers ( 13 ) A
la charge du locataire ( demande de modifications ) 1.
Salle d’eau : supprimer bidet 2.
Cabinet de toilette chambre : supprimer bidet et cloison 3.
Modification meuble cuisine 4.
Ouverture cuisine / salon (
suppression porte ) 5.
Lino ou autre au 1ER étage ( 4 chambres + palier )
A la charge du propriétaire et du locataire : ·
Papier
et peinture de toutes les pièces
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